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    长沙合同能源管理助力“双碳”目标实现
    (时间:2022/1/17 10:04:34)
      位于芙蓉区晚报大道的一栋高层建筑建成使用已逾20年,其能源系统因运行时间持久,设备老化,故障率高,面临更新和改造。该建筑物所有权人选择的是一种新颖的改造模式——合同能源管理。日前,湖南省建筑设计院集团有限公司与该建筑物所有权人签订《能源费用托管型合同能源管理合同》,通过这种模式,该大厦不仅改造无成本,而且改造后还能节能40%以上,实现节能减排,助力“碳达峰”“碳中和”目标实现。而这样的模式,已在长沙公共建筑节能改造中兴起。
      改造 既绿色减排,又有经济效益
      建筑领域是“能耗大户”。无论是公共建筑还是住宅,建筑节能、低碳、环保都是未来发展的趋势。据统计,建筑能耗占社会总能耗的30%以上,而空调系统作为建筑的“心脏”,其能耗约占建筑能耗50%以上,能源浪费率更高达42%。
      如何做好建筑低碳转型文章,已成为全社会一道难题。给既有建筑进行节能改造,就是通过给已有建筑提档升级,用更新减排设备等方式,来降低建筑的能耗及排放。
      “合同能源管理,是指利用创新节能技术手段和节能新系统、新技术、新材料等,对建筑能耗进行综合管理和专业服务的一种商业服务模式。”省建筑设计院能源科技公司总经理谷炳龙告诉记者,通过合同能源管理,将粗放式管理转变为精细化、标准化运营管理模式,能“揪出”隐藏在建筑能耗系统后面的“能源耗子”,让用能大户变为节能“精算大师”。
      2017年,住建部出台相关文件提出,要开展公共建筑节能重点城市建设,推广合同能源管理等模式。长沙市住建局相关负责人介绍,要推动既有建筑节能改造,合同能源管理是一种值得推广的新模式。由于很多建筑权属单位原本对改造前期投入高、见效慢,导致主动改造积极性不强,但合同能源管理这一模式,却可以增加权属单位改造的积极性,因为既不需要花改造成本,又能获得经济效益。
      效益 每年减少二氧化碳排放488吨
      根据此次签订的《能源费用托管型合同能源管理合同》,双方将采用合同能源管理模式,对大厦的空调系统进行节能改造,设计院将提供能源诊断、方案设计、技术选择、设备采购、安装调试、运行维护督导、人员培训等全寿命周期节能服务。
      “我们将建设绿色高效的空调系统和暖通高效能源智能控制系统,将‘高效机房’理念融入到投资预算、专项设计、设备选型、BIM预制、精细施工、智慧运行的每一个环节。”谷炳龙介绍,通过打造高效机房示范性工程,大厦空调机房能效值将由常规的3.0时代提高至5.0时代,节能率达40%。
      谷炳龙给记者算了一笔账,该大厦每年消耗电力约384万度,每年消耗天然气约35万立方米,每年电费、气费累计逾380万元。这次改造投资约400万元,由能源科技公司全额承担。改造后,能源科技公司还将为该建筑物所有权人提供专业化技术服务,协助其进行节能量监测和跟踪。根据测算,改造运营后,大厦每年节约用电数十万度、燃气逾10万立方米,折合标准煤196吨,减少二氧化碳排放488吨,算下来,一年节约电费、气费逾60万元。
      “采用合同能源管理模式,不仅实现节能改造,还成为了一个新兴节能服务产业。”谷炳龙说,在“双碳”的时代背景和历史使命下,省建筑设计院能源科技公司将持续响应国家绿色号召,在低碳节能领域加大投入,做行业的先行者和开拓者。
      政策 深入推动城镇既有建筑绿色改造
      随着时代的发展和人们环保意识的增强,以低碳节能为主要特征的绿色建筑成为一种必然趋势。
      2021年8月,市住建局、市发改委、市教育局等12部门联合印发《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》,长沙将大力推进绿色建筑创建行动,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准建设,到2022年当年城镇新增绿色建筑竣工面积占比70%以上,星级绿色建筑面积占比20%以上,全面提升建筑工程品质, 推动精美长沙建设。
      绿色建筑是在全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。市住建局提供的数据显示,近年长沙通过政策创新、示范带动、宣传普及等多项举措, 不断加大绿色建筑推广力度,去年全市新开工绿色建筑面积3200万平方米,城镇绿色建筑竣工面积占新建建筑比例达85%;眼下长沙不少建筑已采取合同能源管理的模式实现节能减排。
      应对既有高能耗建筑,各级政府部门正大力提倡合同能源管理服务,鼓励各用能单位通过与专业节能公司签订能源管理合同。《通知》明确,要深入推动城镇既有建筑绿色改造,推进合同能源管理,强化建筑物所有权人、使用人、管理人的管理责任。
      同时,长沙将推广建筑节能、节水、 节地、节材和保护环境的适宜技术,推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示,完善公共建筑能耗监管体系。结合精美长沙建设、城市更新、老旧小区改造、海绵城市建设等工作,推进既有建筑绿色改造,开展标识评价工作。


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